按揭房是可以取得不动产权证书的。以下是对这一结论的详细解释：

1. 按揭房与不动产权证书的关系：

   • 按揭房，即购房者以该房屋作为抵押物向银行贷款购买的房屋。
   • 不动产权证书是购房者合法拥有并行使房屋相关权利的凭证。
   • 尽管房屋处于按揭状态，但这并不影响不动产权证书的办理。

2. 不动产权证书的办理流程：

   • 在完成房屋的建造、验收等一系列法定程序后，开发商会进行初始登记。
   • 购房者按规定提交相关资料，就能够办理不动产权证书。
   • 办理下来的不动产权证书上会有相关抵押登记的记载，表明房屋的抵押状态。

3. 实际操作中的差异：

   • 在实际操作中，由于政策、流程等因素，不动产权证书办理的时间可能有所差异。
   • 有的情况下，不动产权证书会由开发商统一协助办理；也有的是购房者自行前往不动产登记部门办理。

4. 按揭期间的权利与限制：

   • 在按揭贷款还清之前，不动产权证书可能会由银行保管，也可能由购房者持有，但都处于抵押状态。
   • 购房者在此期间对房屋的处分权会受到一定限制，如不能随意转让或再次抵押。

5. 贷款还清后的处理：

   • 待贷款还清后，购房者需要办理抵押注销手续。
   • 办理完毕后，购房者即可完全自由处分该不动产权证书所对应的房屋。

综上所述，按揭房是可以取得不动产权证书的，只是在按揭期间，房屋的处分权会受到一定限制。若您有更多关于房产方面的问题，欢迎随时向我咨询。