关于“整改小区消防设施应由谁负责”的问题，我根据相关法律法规和实际情况，为您详细解答如下：
整改小区消防设施的责任主体需根据具体情况确定，主要涉及建设单位、物业服务企业和业主。
前期物业管理阶段：
- 在房屋交付使用后的前期物业管理阶段，消防设施的管理责任主要由建设单位和物业服务企业共同承担。建设单位负责确保消防设施按照设计要求建设并通过验收，而物业服务企业则根据与建设单位签订的前期物业服务合同，负责日常维护、保养、检查等工作。例如，若新建小区交房后初期内因施工质量导致的消防设施故障，应由建设单位负责整改；而日常的消防设施清洁、巡查等则由物业服务企业负责。
业主自主管理阶段：
- 当小区成立业主大会并选聘物业服务企业后，双方通过物业服务合同明确消防设施的管理责任。通常情况下，物业服务企业负责消防设施的日常运行、维护、检测等工作。若物业服务企业未履行合同导致火灾事故并造成损失，业主有权要求物业服务企业承担赔偿责任。
- 若小区业主决定自行管理物业，全体业主共同对消防设施负责。业主可通过成立管理小组等方式，组织消防设施的维护、保养和管理工作，相关费用由全体业主共同承担。
特殊情况下：
- 保修期内住宅小区共用消防设施维修等费用，由开发建设单位承担。保修期满后住宅小区共用消防设施的维修、更新、改造费用，则纳入住宅专项维修资金使用范围。
- 已交存房屋专项维修资金的住宅小区，可按照相关规定申请使用专项维修资金或应急解危专项资金进行维修。未建立房屋专项维修资金或者维修资金不足的，由业主委员会按相关规定组织筹集；没有业主委员会的，由社区居民委员会代行业主委员会职责，开展专项维修资金或应急解危专项资金的使用工作。
综上所述，整改小区消防设施的责任主体需根据小区的具体管理阶段和实际情况来确定。在前期物业管理阶段，主要由建设单位和物业服务企业负责；在业主自主管理阶段，则主要由物业服务企业或全体业主负责。同时，特殊情况下还需考虑保修期、专项维修资金等因素。若您对此类问题存在疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。