关于“房主过世后房子买卖需要交多少税”的问题，这实际上涉及到遗产继承、房产过户以及后续可能的房产交易税收等多个环节。以下是我根据您的提问，结合相关法律法规和政策，给出的详细解答：

核心结论

房主过世后，房子买卖所需缴纳的税费并非单一税种，而是根据具体情况可能包括遗产税（目前我国尚未开征）、契税、个人所得税、增值税及附加税、印花税等。具体税额需根据房产价值、继承方式、是否满足免税条件以及当地税收政策等因素综合确定。

详细分析

1. 遗产继承阶段：

   • 遗产税：目前我国尚未全面开征遗产税，因此在这一阶段通常不需要缴纳遗产税。但未来政策可能有所变动，建议关注相关税收法规的更新。
   • 契税：对于法定继承人（如配偶、子女、父母等）继承房产，通常免征契税。但非法定继承人继承房产时，可能需要缴纳契税，具体税率和计税依据需根据当地税收政策确定。

2. 房产过户阶段：

   • 在办理房产过户手续时，可能需要缴纳一些登记费、工本费等行政性费用，这些费用并非税收，但也是过户成本的一部分。

3. 房产交易阶段：

   • 契税：买方需根据房产面积、是否为首套房等因素缴纳契税，税率通常为1%-3%不等。
   • 个人所得税：卖方如非唯一住房且未满足免税条件（如持有时间不满5年），可能需缴纳个人所得税，税率通常为差额的20%或全额的1%（具体以当地政策为准）。
   • 增值税及附加税：卖方如非个人销售自建自用住房，且未满足免税条件（如持有时间不满2年），需缴纳增值税及附加税，税率通常为差额的5.6%（具体以当地政策为准）。
   • 印花税：买卖双方均需缴纳印花税，税率通常为万分之五。

注意事项

• 房产交易税收具体数额需根据当地税收政策、房产价值、交易双方情况等因素综合计算。
• 在进行房产交易前，建议咨询当地税务部门或专业律师，了解具体税收政策并准备相关税费。
• 房产交易过程中可能涉及其他费用，如中介费、评估费、公证费等，这些费用并非税收，但也是交易成本的一部分。

综上所述，房主过世后房子买卖所需缴纳的税费并非固定数额，而是根据具体情况和当地税收政策综合确定的。如有具体房产交易需求或疑问，建议直接向我咨询，我将根据您的实际情况提供详细的法律分析和建议。