房子过户贷款的办理流程主要涉及以下几个步骤，下面为您详细解答：

一、准备必要材料

1. 申请人身份证明：包括身份证、结婚证（如适用）、户口本等有效证件。这些文件通常需要提供原件及复印件。

2. 存量房买卖合同：这是买卖双方达成的房屋买卖协议，需要明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式等关键条款。

3. 完税证明：在房屋过户过程中，需要缴纳相关税费，并获取完税证明。这一步骤通常在房屋所在地的税务部门完成。

二、了解贷款情况

1. 贷款未还清：如果房屋仍有未还清的贷款，您需要与贷款银行沟通，了解是否可以办理“带押过户”业务。部分城市已经开展了这一业务，允许在贷款未还清的情况下进行房屋过户。

2. 银行同意：如果银行同意办理“带押过户”，您需要与银行签订三方协议（卖方、买方、银行）和新的抵押贷款协议。这通常涉及贷款余额的转移、新的贷款额度、还款方式等条款。

三、办理过户手续

1. 提交申请：携带准备好的材料，包括身份证明、买卖合同、完税证明（如适用）以及银行同意办理“带押过户”的情况说明（如贷款未还清），到房屋所在地的不动产登记中心提交过户申请。

2. 审核与登记：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，确认无误后，会进行房屋过户登记。这一过程可能需要一定的时间，具体取决于当地的工作效率。

3. 领取新证：过户登记完成后，您可以到不动产登记中心领取新的房屋所有权证。同时，如果涉及贷款转移，银行也会根据协议办理新的贷款手续。

四、注意事项

1. 费用问题：房屋过户涉及的费用包括税费、登记费等，具体金额和支付方式请咨询当地相关部门。

2. 时间安排：整个过户流程可能需要一定的时间，特别是如果涉及贷款转移和“带押过户”业务，建议提前规划好时间。

3. 法律咨询：在办理过户过程中，如果遇到法律问题或疑问，建议咨询专业的律师或法律顾问。

通过以上步骤，您可以完成房子过户贷款的办理流程。如果在具体操作过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助，请随时联系当地的不动产登记中心或银行相关部门。