房子被拍卖成功过户给买受人确实存在风险。购买法院拍卖的房子，虽然可能价格上有优势，但同时也伴随着多方面的风险。以下是对这些风险的详细分析：

1. 产权风险：

   • 房屋可能存在产权不清晰或瑕疵的情况，如原产权人因债务问题与他人有私下的产权约定，或者存在多个共有人。这可能导致买受人在购买后面临产权纠纷。
   • 应对策略：在竞拍前，务必仔细查阅拍卖公告及相关法律文件，确认房屋的产权归属及是否存在争议。建议聘请专业律师进行产权调查，确保产权清晰无瑕疵。

2. 房屋现状风险：

   • 房屋可能存在质量问题，如墙体裂缝、屋顶漏水等，这些问题在拍卖公告中可能并未明确提及。
   • 房屋可能被合法租赁或被恶意占用，买受人在购买后可能无法立即入住。
   • 应对策略：在竞拍前，建议聘请专业机构进行房屋质量检测，并详细了解房屋的占用情况。对于被占用的房屋，应评估腾退的难度和成本后再做决定。

3. 费用风险：

   • 买受人可能需要承担较高的税费，具体税费政策因地区而异。
   • 房屋可能存在物业费、水电费、燃气费等欠费情况，以及未结清的土地出让金等费用。
   • 应对策略：在竞拍前，务必充分了解当地的税费政策，并计算好可能的税费负担。同时，要求查看相关费用清单，并确保所有费用均已结清。

4. 执行风险：

   • 拍卖过程中可能存在程序瑕疵，如拍卖公告发布范围不符合规定或存在违规操作，这可能导致拍卖结果被撤销。
   • 在房屋交付和过户过程中，可能会遇到法院执行不力的情况，如未能及时协助办理过户手续或解决房屋占用问题。
   • 应对策略：在竞拍前，应仔细审查拍卖公告及相关法律文件，确保拍卖程序的合法性。对于法院执行不力的情况，应及时与法院沟通并寻求法律援助。

综上所述，房子被拍卖成功过户给买受人确实存在风险。为了避免这些风险，买受人在竞拍前应充分了解房屋状况、产权情况、费用负担及拍卖程序等方面的信息，并聘请专业律师进行法律咨询和风险评估。同时，应保持理性态度，切勿盲目跟风竞拍，以免陷入不必要的法律纠纷和经济损失。