房产证办下来了并不代表快交楼了。房产证是房屋所有权的法律凭证，它的办理完成仅意味着房屋的所有权已经得到了法律上的确认和登记，但并不能直接推断出房屋交付的时间。

具体来说，房产证的办理和房屋的交付是两个独立的过程，它们之间并没有必然的因果关系。房产证的办理通常是在房屋买卖合同签订后，根据相关法律法规和程序进行的，而房屋的交付则取决于开发商的建设进度、合同约定的交付时间以及可能存在的其他因素。

因此，即使房产证已经办理下来，也不能直接推断出房屋即将交付。如果你关心房屋的交付时间，建议查阅购房合同中的相关条款，或者与开发商进行直接沟通，以获取最准确的信息。

总之，房产证的办理和房屋的交付是两个不同的概念，不能混为一谈。如果你有任何关于房屋交付的疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。