房子暂时不住，一般情况下仍需缴纳物业费。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同对业主具有法律约束力。
   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应按照约定向物业服务人支付物业费，且不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付。
   • 《物业管理条例》第四十一条也明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2. 服务性质与普遍性：

   • 物业服务是针对整个小区的公共区域和设施设备提供的，如绿化养护、安保巡逻、电梯维护、公共区域清洁等，这些服务是持续进行的，不会因个别业主是否入住而中断。
   • 作为业主，只要物业公司按照合同约定提供了服务，无论是否入住，都需要承担缴纳物业费的义务。物业费用于维护小区公共设施和服务，保障小区的正常运行和居住品质。

3. 地区政策差异：

   • 部分地区允许空置房屋的业主在一定条件下（如空置超过一定期限）可以少交物业费，通常需按照一定比例（如70%-90%）缴纳。
   • 业主需要向物业公司提出书面申请，并经物业公司核实后，按照当地政策或与物业公司协商确定的比例缴纳物业费。

4. 特殊情况：

   • 如果房屋因质量问题导致业主无法入住，且经相关部门认定责任在于开发商，那么在此期间的物业费应由开发商承担。

5. 建议操作：

   • 业主应首先查看小区的物业管理规定和物业服务合同，了解是否有关于空置房屋物业费的具体条款。
   • 如有疑问或特殊情况，应及时与物业公司沟通协商，并了解当地相关政策规定。
   • 如果符合空置房屋物业费减免条件，应按照流程向物业公司申请并提供相关证明材料。

综上所述，房子暂时不住的情况下，业主仍需按照物业服务合同的约定缴纳物业费。但具体缴费情况可能受地区政策和房屋实际情况的影响，业主应了解相关政策并与物业公司沟通协商。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。