针对您提出的问题“房产证只有一个人的名字，另一个人怎么贷款”，这确实是一个涉及产权与贷款申请的常见问题。以下是对此问题的详细解答：
一、贷款申请与房产证名字的关系
在购房贷款过程中，银行或金融机构通常会要求贷款申请人与房屋所有者保持一致，这是为了保障贷款的合法性和安全性。如果房屋所有者与贷款申请人不符，银行在执行贷款权益时可能会遇到困难，如无法直接拍卖房屋以偿还贷款。
二、已婚状态下的贷款申请
对于已婚人士，即使房产证上只有一个人的名字，贷款申请也通常需要配偶的参与和签字。这是因为：
- 避免家庭纠纷：如果一方单独将房屋抵押而另一方不知情，可能会引发家庭内部的矛盾和纠纷，甚至影响银行的声誉。
- 共同还贷问题：如果房屋是按揭购买的，结婚后夫妻双方可能共同还贷，这意味着房屋部分价值属于共同财产。
三、特殊情况下的贷款申请
配偶征信有问题：
- 如果配偶征信不佳，但房屋所有者征信良好，可以尝试寻找只查询一方征信的银行或金融机构进行贷款。
- 另一种方法是考虑将房产过户给征信良好的一方，由该方单独申请贷款（但这可能涉及税费和过户费用）。
配偶不知情或不同意：
- 在这种情况下，贷款申请可能会更加复杂。一种可能的解决方案是尝试与个人配资者协商，但通常利息较高。
- 另一种选择是申请信用贷款，这通常不需要配偶的签字，但贷款额度可能较低。
四、建议
- 沟通协商：在贷款申请前，与配偶充分沟通并达成共识是非常重要的。
- 咨询专业人士：如果遇到复杂的贷款或产权问题，建议咨询专业的律师或金融顾问。
- 准备充分：在申请贷款前，准备好所有必要的文件和资料，包括房产证、身份证、结婚证（如适用）以及收入证明等。
综上所述，房产证上只有一个人的名字时，另一个人要贷款通常需要配偶的参与和签字。但在特殊情况下，也有其他贷款方式可供选择。关键在于充分了解贷款政策和规定，并与配偶充分沟通协商。