房子再加一个人名，通常涉及的是房产的权属变更，这个过程需要根据不同的情况来办理。以下是根据您提供的信息整理出的详细解答：

一、无抵押房产加名

对于没有抵押等限制情况的房产，加名方式主要有以下几种：

1. 夫妻间加名：

   • 这种情况较为简便，一般按照夫妻间房产变更手续办理。
   • 所需材料：双方身份证、房产证、结婚证等。
   • 办理流程：双方携带所需材料共同前往不动产登记中心申请变更登记，填写申请表格，按要求提交资料，经审核后缴纳少量登记费即可完成加名。此过程一般不涉及税费。

2. 买卖方式加名：

   • 这种方式等同于一次部分产权的交易。
   • 所需材料：身份证、房产证、买卖合同（明确交易价格等条款）。
   • 办理流程：买卖双方共同前往不动产登记中心，提交所需材料，按规定缴纳契税、印花税等税费后，办理产权转移登记手续，完成加名。

3. 赠与方式加名：

   • 赠与人与受赠人要签订赠与合同，并进行公证。
   • 所需材料：身份证、房产证、赠与合同公证书等。
   • 办理流程：双方持所需材料到不动产登记中心，缴纳契税等税费后办理转移登记，将受赠人名字加到房产证上。部分地区对直系亲属间赠与在税费上可能有优惠政策。

二、有贷款房产加名

对于已经设定抵押的房产，加名过程相对复杂：

• 需先取得贷款银行同意：因为增加名字可能影响抵押物情况。
• 准备材料：除了上述无贷款房产加名所需的材料外，还需银行同意的相关证明。
• 办理流程：银行同意后，与银行工作人员一起携带所需材料到不动产登记中心办理。后续流程与无贷款情形类似，先申请，审核通过后完成加名。但需注意继续按贷款合同履行还款义务。

三、注意事项

• 费用问题：夫妻间加名一般只需缴纳少量的登记费；买卖和赠与方式加名则可能涉及契税、印花税等税费。
• 资料准备：办理过程中务必准备齐全所需资料，确保加名合法有效。
• 流程操作：按规定流程操作，避免遗漏步骤导致办理失败或延误。

综上所述，房子再加一个人名需要根据房产是否抵押以及加名方式的不同来办理相关手续。希望以上解答能对您有所帮助。如有其他疑问或需要更详细的信息，请咨询当地不动产登记中心或相关部门。