房贷断供被拍卖后，剩余房款一般不能退回，但具体要看拍卖所得款项与所欠债务及费用之间的差额。

在房屋因断供而被拍卖的情况下，拍卖所得款项将首先用于偿还银行的贷款本息、罚息、违约金以及实现债权的相关费用，如诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等。这一过程完成后，若拍卖款项仍有剩余，这部分剩余金额才会退还给房屋的原所有人。

1. 拍卖款足以清偿债务的情况：

   • 若拍卖所得在扣除所有相关费用后仍有剩余，这部分剩余款项会返还给原房主。例如，若房屋贷款及相关费用总计60万元，房屋拍卖成交价为80万元，在扣除所有费用后，剩余的款项将返还给原房主。

2. 拍卖款不足以清偿债务的情况：

   • 若拍卖所得款项不足以偿还所欠债务及相关费用，原房主不仅无法拿回任何款项，还可能需要承担剩余的债务差额。银行有权继续向原房主追讨不足部分，甚至可能通过法律途径要求原房主继续还款。

因此，在面对房贷断供的风险时，建议原房主及时与银行沟通，尝试协商解决方案，如申请贷款展期、调整还款计划等，以避免房屋被拍卖带来的经济损失。同时，也应了解并熟悉贷款合同中的相关条款，特别是关于违约责任和强制措施的部分，以便在出现问题时能够做出正确的应对。