针对您提出的“未过户房屋转卖如何确认所有权”的问题，以下是根据相关法律法规和司法解释提供的详细解答：

在房地产交易中，若房屋在转卖过程中尚未完成过户手续，所有权的确认是一个核心且复杂的问题。根据最高人民法院的相关司法解释和实践，我们可以按照以下原则来判断所有权的归属：

1. 过户优先原则：

   • 在“一房两卖”或多次转卖的情况下，如果其中一方已经完成了过户手续，即房屋产权已经登记在其名下，那么该方将拥有房屋的所有权。

2. 预告登记优先原则：

   • 如果双方或多方都未进行过户程序，但其中一方已经完成了预告登记手续，那么该方将享有房屋的所有权。预告登记是一种法律手段，用于在房屋产权未正式转移前，保护买受人的合法权益。

3. 实际占有优先原则：

   • 如果双方或多方都没有进行过任何过户或预告登记手续，那么先实际占有所涉房屋的人将合法拥有该套房产。这里的“实际占有”指的是买受人已经入住并实际控制房屋。

4. 合同履行优先原则：

   • 在有效合同关系中，买受人有资格向出卖人提出合同履行请求，并获得相应的房屋交付权。如果买受人已经按照合同约定支付了价款或履行了其他合同义务，且要求出卖人履行交付房屋的合同义务，那么法院通常会支持买受人的请求。

5. 多重买卖合同的处理：

   • 如果出卖人就同一房屋订立了多重买卖合同，并且这些合同都是有效的，那么买受人均要求实际履行合同时，法院将按照以下顺序处理：
     • 先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，法院应予支持；
     • 均未受领交付时，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，法院应予支持；
     • 均未受领交付且未支付价款时，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，法院应予支持。

综上所述，未过户房屋转卖时所有权的确认是一个综合考量多个因素的过程。在实际操作中，建议买受人及时办理过户手续或预告登记手续，以确保自己的合法权益得到保护。同时，在签订买卖合同时，也应明确约定双方的权利和义务，以及违约责任等条款，以减少潜在的纠纷和风险。