房本楼层数一般不算地下室。具体分析如下:
房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算。采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,才计算自然层数。而地下室是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括层高在2.2m以下的半地下室),这类楼层在房本楼层数中通常是不被计算的。
因此,在理解房本楼层数时,应注意其特指房屋的自然层数,并不包括地下室等特殊楼层。如有更多关于房产的问题,欢迎随时向我咨询。