结论前置：对于未入住的新房被楼上漏水赔偿的问题，首先需要确定漏水的原因和责任主体，然后依据相关法律法规进行协商或诉讼解决。赔偿责任可能由楼上住户、开发商或物业公司承担，具体取决于漏水的原因和各方的责任大小。
分析说明：
漏水原因与责任主体确定：
- 楼上住户责任：如果漏水是由于楼上住户的装修活动、水管破裂或不当使用等原因造成的，那么楼上住户应承担主要赔偿责任。根据《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
- 开发商责任：如果房屋在保修期内，且漏水是由于房屋质量问题（如防水层不合格、管道安装不当等）引起的，开发商应承担维修和赔偿责任。依据《建设工程质量管理条例》第四十条，建设工程的最低保修期限中有关于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年的规定。
- 物业公司责任：如果漏水是由于物业公司对公共部位的维护和管理不善导致的，如公共水管破裂、防水层失效等，物业公司也应承担相应责任。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
协商与诉讼解决：
- 友好协商：在确定责任主体后，首先可以尝试通过友好协商的方式解决赔偿问题。与责任方沟通损失情况，提出合理的赔偿要求，并保留好沟通记录作为证据。
- 物业协助：如果协商无果，可以向物业公司寻求协助，要求其介入调解或提供必要的支持。
- 法律诉讼：如果协商和调解均无法解决问题，且损失较大，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要准备充分的证据（如漏水照片、视频、鉴定报告、维修费用清单等）来支持自己的主张。法院将依据事实和法律作出公正判决。
行动建议：
- 及时取证：在发现漏水后，应立即拍照或录像留存证据，并尽快联系相关责任方进行协商。
- 了解保修期限：明确房屋各部位的保修期限，以便在保修期内及时要求开发商承担责任。
- 保留证据：在整个处理过程中，务必保留好所有相关证据和沟通记录，以备不时之需。
- 咨询专业意见：如果协商无果且损失较大，建议及时咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的合法权益。
我是左非艳律师，专注于房产纠纷等法律领域。如果您有任何房产相关的问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。