在房屋交易过程中，通常是先办理房产证，然后再进行过户。下面我将为您详细解释这一过程：
一、房产证办理
房产证是房屋所有权的法律凭证，是证明房屋归属的重要文件。在房屋建成后或购买后，首先需要向相关部门（如不动产登记中心）申请办理房产证。办理房产证的过程通常包括提交相关材料（如购房合同、身份证明、房屋测绘报告等）、缴纳相关税费和费用，并经过相关部门的审核。一旦审核通过，相关部门会颁发房产证，确认房屋的所有权归属。
二、过户办理
过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程。在房屋交易过程中，当买卖双方达成协议并签订购房合同后，需要办理过户手续来完成房屋所有权的转移。过户办理通常包括以下几个步骤：
提交申请：买卖双方需要共同向不动产登记中心提交过户申请，并提交相关材料（如房产证、购房合同、身份证明等）。
缴纳税费：根据当地政策规定，房屋过户需要缴纳一定的税费（如契税、个人所得税等）。买卖双方需要按照规定缴纳相关税费。
办理手续：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，并办理相关手续。一旦审核通过，不动产登记中心会颁发新的房产证，确认房屋的所有权已经转移到买方名下。
三、注意事项
顺序问题：在房屋交易过程中，必须先办理房产证，然后再进行过户。因为房产证是证明房屋归属的重要文件，没有房产证就无法进行过户手续。
材料准备：在办理房产证和过户手续时，需要准备相关材料。建议提前了解当地政策规定，并咨询相关部门或专业人士，确保材料齐全、准确。
税费缴纳：房屋交易过程中需要缴纳一定的税费。建议提前了解当地税费政策，并按照规定缴纳相关税费，以避免因税费问题导致交易受阻。
综上所述，在房屋交易过程中，通常是先办理房产证，然后再进行过户。希望以上解答能够对您有所帮助。如有其他问题或需要更多帮助，请随时咨询。