结论前置：房子即使一天未住，通常也需要按约定支付物业费。但具体是否可减免及减免比例需依据当地政策和规定执行。

分析说明：

1. 物业费的性质与目的：

   • 物业费是业主为享受物业服务而支付的费用，用于维护小区公共区域的环境卫生、绿化养护、设施设备维修等，确保小区的正常运转和居住品质。

2. 空置房为何仍需交物业费：

   • 物业公司提供的服务是针对整个小区的，包括公共区域的清洁、安保、设施设备的维护等，这些服务不会因个别业主未入住而停止。
   • 空置房的业主虽然未实际入住，但仍然享受着物业公司提供的各项服务，如公共区域的照明、安保巡逻、电梯维护等。
   • 如果允许空置房不交物业费，可能会引发不公平的“搭便车”现象，损害其他正常居住业主的利益。

3. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

4. 特殊情况下的减免或优惠：

   • 在某些特殊情况下，如开发商未按时交房导致房屋空置，或当地政府有相关政策规定空置房可申请减免物业费等，业主可能有机会获得一定的减免或优惠。
   • 但这些情况通常需要满足特定的条件，并需要提供相应的证明材料。建议业主在购房后及时了解当地的物业管理条例和相关法律法规，以便合理行使自己的权益。

操作建议：

1. 了解当地政策：业主应首先查阅当地的物业管理条例和相关法律法规，明确是否有关于空置房屋物业费减免的规定。
2. 与物业公司沟通：如有任何疑问或争议，应及时与物业公司进行沟通协商，了解物业费的构成及收取标准，并询问是否有减免的可能性。
3. 提交申请材料：若符合减免条件，应按照当地规定的程序向物业公司提交减免申请及相关证明材料。

综上所述，房子即使一天未住，通常也需要支付物业费。但业主可以关注当地是否有相关政策规定，以便在符合条件的情况下申请减免。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。