关于“房屋质量过保应该由物业负责吗”这个问题，我们首先要明确的是，房屋质量问题的责任归属并不是一成不变的，它取决于多个因素，包括房屋是否处于保修期内、质量问题的性质以及相关的法律法规等。
结论前置：房屋质量过保后，物业通常不负责直接维修，除非质量问题涉及到小区的共用部位或共用设施设备，且小区已经交存了住宅专项维修资金。对于业主专有部分的房屋质量问题，一般由业主自行负责维修。
下面我将从几个方面详细解释这个结论：
保修期内的房屋质量问题：
- 根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在保修范围和保修期限内出现质量问题的，施工单位应当履行保修义务。因此，在房屋的保修期内，若房屋出现质量问题，主要由开发商负责维修，而不是物业。
保修期外的房屋质量问题：
- 如果房屋已经超出了质量保证期限，质量问题的责任归属就需要根据具体情况来判断。
- 对于小区的共用部位、共用设施设备（如屋顶、电梯、小区道路等）出现的质量问题，且小区已经交存了住宅专项维修资金，物业有责任按照规定程序组织维修工作，可以申请使用住宅专项维修资金进行维修。
- 对于业主专有部分的房屋质量问题（如业主家中的门窗、室内墙面等），物业一般没有维修责任。除非业主与物业签订的物业服务合同中有特别约定，否则物业无需提供免费维修服务。这种情况下，业主可以自行联系专业维修人员或公司进行维修，费用由业主自行承担。
特殊情况下的责任归属：
- 如果房屋质量问题是由于开发商故意隐瞒或不当行为导致的，即使过了保修期，开发商仍可能承担责任。
- 如果房屋质量问题是由于物业维护保养不当导致的，物业也应承担相应的责任。
综上所述，房屋质量过保后，物业是否负责维修取决于质量问题的性质和相关的法律法规。对于业主而言，在遇到房屋质量问题时，应首先查看购房合同和保修条款，了解自身的权利和义务；然后及时联系责任方进行处理；如果责任方不履行保修责任或维修义务，业主可以通过法律途径进行维权。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。