在换房过程中，契税的交纳并不是简单地由房屋价格高低来决定，而是依据房屋交易的具体情况来确定。以下是对换房契税交纳的详细解释：

结论前置：

换房时契税的交纳与房屋的价格高低无直接关系，而是与房屋交易的性质（如是否为首次购买、房屋面积、是否唯一住房等）以及当地税务政策有关。

详细解释：

1. 契税计算依据：

   • 契税的交纳主要依据房屋交易的性质和当地税务政策。例如，对于首次购买普通住房，且房屋面积在一定标准以下（如90平方米以下），契税税率通常会有优惠。
   • 如果换房涉及的是非普通住房或房屋面积超过规定标准，契税税率可能会相应提高。
   • 此外，如果换房者名下已有多套房产，也可能影响契税的交纳。

2. 与价格的关系：

   • 虽然房屋价格高低本身不直接决定契税的交纳，但契税的计算通常是以房屋交易价格为基数，乘以相应的税率。因此，房屋价格会间接影响契税的总额。
   • 换句话说，房屋价格越高，在相同税率下，契税的总额也会相应增加。

3. 税务政策差异：

   • 需要注意的是，不同地区的税务政策可能存在差异。因此，在换房前，建议咨询当地税务部门或专业律师，了解具体的契税政策和计算方式。

4. 建议与提醒：

   • 在换房过程中，除了契税外，还可能涉及其他税费和费用，如增值税、个人所得税、印花税等。因此，在换房前应进行全面的税费评估。
   • 同时，建议保留好所有与房屋交易相关的凭证和文件，以便在需要时提供证明。

综上所述，换房时契税的交纳并不是由房屋价格高低来决定，而是与房屋交易的性质、当地税务政策以及个人名下房产情况等多个因素有关。在换房前，建议详细了解相关政策和计算方式，以便做出合理的决策。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。