拆迁房办理房产证的流程主要包括以下几个步骤：

一、申请权籍调查

这是办理不动产权证书的第一步，主要是为了确认房屋的空间位置、权属来源是否准确以及界限是否明晰。您需要携带身份证的原件及相关的征收材料证明前往当地的不动产登记中心，并申请进行不动产权籍调查。通常，不动产登记中心的工作人员会在一个星期内联系您前往房产所在位置进行权调，并进行测绘。

二、开具免税证明

接下来，您需要前往房产所在的地税分局或地税所办理免税证明。由于不同地区的征收规定可能不一致，有的地方购买安置房可能需要交税，但大多数情况下是不需要交税的。您只需携带身份证以及征收的相关证明材料，即可为您开具免税证明。

三、办理不动产权证书（房产证）

完成前两步后，您需要前往新成立的不动产登记中心进行房产证的办理。需提交的资料包括：

• 宗地图、房屋平面图（在不动产权证书的最后一页的图，需把内容挡住复印成空白表）
• 申请人的身份证原件及复印件
• 完税证明（即免税证明）
• 征收的相关材料

四、领取房产证

提交完所有资料并经过审核后，您可以领取房产证。领取时，通常需要交纳一定的登记费用，具体金额可能因地区而异。例如，有的地方可能收取80元登记费，而有的地方如桐城市则只收取10元工本费。

注意事项

• 办理过程中，请确保所有提交的资料真实、完整，以免因资料不全或虚假而导致办理延误或失败。
• 如遇政策调整或特殊情况，办理流程和要求可能有所变化，请及时关注当地不动产登记中心的相关通知或咨询工作人员。
• 如果您在办理过程中遇到任何问题或疑问，可以随时向当地不动产登记中心的工作人员咨询或寻求帮助。

通过以上步骤，您应该能够顺利办理拆迁房的房产证。希望这些信息对您有所帮助！