开具拆迁安置房产权证明是一个涉及多个步骤的过程，以下是详细的步骤和注意事项，供您参考：
一、了解相关法规
首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以及《中华人民共和国民法典》的相关条款，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都需要经过依法登记才能发生效力。因此，拆迁安置房的产权证明也需要通过相应的登记程序来获得。
二、准备必要材料
在申请开具拆迁安置房产权证明之前，您需要准备以下材料：
- 身份证：提供所有产权人的身份证原件及复印件。
- 户口本：提供所有产权人的户口本原件及全部页码的复印件。
- 婚姻证明：如已婚，需提供结婚证；如离婚，需提供离婚证；如未婚，需提供未婚声明。
- 拆迁安置合同：提供拆迁安置协议的原件及复印件，这是证明您拥有该房产的重要法律依据。
三、进行初始登记
- 填写申请表：到当地的房地产管理局（或称为“房管局”）领取并填写《拆迁安置房所有权登记申请表》。
- 提交材料：将准备好的所有材料提交给房管局的工作人员进行审核。
四、缴纳相关费用
在提交材料后，您可能需要缴纳一些费用，包括但不限于：
- 公共维修基金：用于小区公共设施的维修和保养。
- 契税：根据房屋的面积和价格计算，是购房过程中必须缴纳的一种税费。
- 印花税：对房屋买卖合同等凭证征收的一种税费。
五、领取产权证明
- 产权登记：房管局会对您的申请进行审核，并在审核通过后进行产权登记。
- 发放证明：完成产权登记后，房管局会发放拆迁安置房的产权证明给您。
六、注意事项
- 确保材料齐全：在提交申请前，请务必检查所有材料是否齐全，以免因材料不全而延误办理时间。
- 关注政策变化：房地产政策可能会因地区和时间的不同而有所变化，建议在办理前咨询当地的房管局或相关部门，了解最新的政策要求。
- 保管好产权证明：产权证明是房屋所有权的重要凭证，请妥善保管，避免遗失或损坏。
通过以上步骤，您应该能够顺利地开具出拆迁安置房的产权证明。如果在办理过程中遇到任何问题或疑问，建议及时咨询当地的房管局或相关部门以获取帮助。