房子没交房先交物业费通常是不合法的。下面我将从法律角度和实际情况两个方面为您详细解释：
法律角度
《物业管理条例》规定：
- 根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。这意味着，在房屋未实际交付给业主之前，物业费应由开发商承担。
合同依据：
- 物业服务合同的签订是基于业主与物业服务企业之间的双方意愿。在房屋未交付前，业主并未实际占有或使用房屋，也未与物业服务企业形成实际的物业服务关系，因此缺乏合同依据要求业主缴纳物业费。
实际情况分析
建设单位未交房：
- 在房屋仍在建设单位（开发商）手中，尚未实际交付给业主的情况下，物业费应由开发商承担。此时房屋的控制权和相关权益还属于开发商，且物业服务主要针对的是建设中的楼盘，相关费用自然应由开发商支付。
特殊情况处理：
- 如果购房合同中明确约定了从房屋交付前的某个时间点开始缴纳物业费，或者开发商与物业企业签订的前期物业服务合同中有此约定，并且这些约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业在房子未交付时收取物业费可能是合法的。但在这种情况下，物业也应当在收取物业费时向业主明确告知收费的依据和理由，以及所提供的相应服务内容。
业主权益保护
- 业主在面对此类问题时，应仔细审查购房合同和物业服务合同的相关条款，了解自己的权益和义务。
- 如果物业擅自提高收费标准、乱收费或服务质量不达标，业主有权拒缴不合理的物业费，并可以通过沟通、协商、投诉或法律途径来维护自己的权益。
综上所述，房子没交房先交物业费通常是不合法的，除非有特别的合同约定且该约定合法合规。如果您遇到此类纠纷，可查看购房合同及相关协议，明确双方约定，并直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和支持。