关于房子被法拍后欠的物业费是卖家还还是买家还的问题，我给出以下解答：
一般情况下，法拍房欠的物业费由原业主承担。这是因为物业费是因房屋使用而产生的，原业主持有房屋期间享受了物业服务，因此应当承担相应的费用。然而，也存在一些特殊情况，具体如下：
拍卖公告有明确规定：如果法拍公告中明确规定物业费由买受人承担，那么买受人就需要承担这笔费用。这是因为在拍卖过程中，买受人已经被告知并接受了这一条件。
买卖双方协商：拍卖成交后，买卖双方也可以协商由买受人承担物业费。这种情况下，通常是双方基于自愿和公平的原则达成的协议。
如果原业主拒付物业费，物业服务企业可以依据相关法规向法院起诉，要求原业主支付欠费及违约金。而对于买受人来说，在参与法拍房竞拍前，应当仔细阅读拍卖公告和相关文件，了解房屋的所有情况和费用负担，以避免后续产生不必要的纠纷。
综上所述，房子被法拍后欠的物业费一般由原业主承担，但具体情况还需根据拍卖公告或双方协议来确定。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。