房子过户给外甥，首先需要明确的是，房子是城市房产还是农村宅基地，因为两者的过户流程和规定有所不同。
如果是城市房产，由于外甥不属于直系亲属（直系亲属包括祖父母、外祖父母、父母、子女），因此不能通过赠与的形式直接过户，可能需要考虑买卖或其他合法方式来进行过户。具体流程可能包括签订买卖合同、支付相应税费、到房产交易中心办理过户手续等。建议咨询当地房产交易中心或专业律师，以了解详细的过户流程和所需材料。
如果是农村宅基地，过户（在这里更可能是赠与）需要满足一系列条件，并遵循相关流程：
赠与条件：
- 宅基地和房屋必须取得合法，即拥有宅基地使用权证，并办理了相关的用地和规划审批手续。
- 转让人（赠与人）必须有长期稳定的居住场所。
- 赠与需要征得所在村集体经济组织或村民委员会的同意，不能双方私下进行。
- 赠与只能在村集体内部进行，不能向外村村民和城市居民赠与。
- 赠与后，受赠人在村内不能已有一处宅基地，即必须符合“一户一宅”的原则。
赠与流程：
- 双方需签订赠与协议，明确赠与的宅基地和房屋的具体信息。
- 向所在村集体经济组织或村民委员会提出赠与申请，并获得同意。
- 携带相关材料（如不动产权属证书、赠与协议、双方身份证明等）到当地不动产登记机构办理过户（赠与）登记手续。
注意事项：
- 宅基地使用权不得单独赠与，必须和住房一起赠与。
- 赠与行为必须合法有效，不能违反相关法律法规和政策规定。
- 赠与后，受赠人需遵守相关宅基地使用规定，不得擅自改变宅基地用途等。
由于农村宅基地的过户（赠与）涉及较多的法律和政策规定，且流程相对复杂，建议咨询当地国土资源部门或专业律师，以确保过户（赠与）行为的合法性和有效性。