关于“未交契税的房子是否可以直接更改名字”这一问题，需要根据房子的不同阶段以及相应的法律规定来具体分析。以下是对此问题的详细解答：
一、新房更名情况
商品房买卖合同未备案
- 在商品房买卖合同尚未备案的情况下，房子的产权归属尚未在行政管理层面确定。此时，买卖双方可以与开发商协商，提出更名申请，并支付相应的更名费用。开发商通常会配合办理注销原购房合同并重新签订新合同的手续。
- 在这个阶段，由于合同尚未备案，因此更名相对容易，且不需要考虑契税缴纳问题。
商品房买卖合同已备案
- 一旦商品房买卖合同完成备案，房屋信息就已在房地产管理部门登记，此时更名受到限制。尽管契税未缴纳，但备案合同具有法律效力。
- 若需更名，通常需要符合特定条件（如直系亲属关系变更、法院判决、继承等），并向房地产管理部门提出申请。经过严格审批后，才有可能办理更名手续。
- 需要注意的是，此阶段更名并非普遍现象，需依据具体法律法规及当地政策执行。
二、二手房交易更名情况
未办理产权过户
- 在二手房交易中，若尚未办理产权过户手续，理论上可以通过协商进行更名。但通常情况下，交易流程是先签订购房合同，再缴纳相关税费（包括契税），最后办理产权过户。
- 若在未缴纳契税的情况下欲更名，需买卖双方协商一致，并可能涉及原合同的违约问题，需协商解决违约责任。
已完成网签但未缴纳契税
- 若二手房交易已完成网签但未缴纳契税而欲更名，需先解除网签。这要求买卖双方携带相关材料到房地产交易中心办理解除手续。解除网签后，方可重新进行网签并将房屋更名至新购房者名下。
- 需要注意的是，不同地区对网签解除的规定和要求可能有所不同，部分地方可能对解除网签设置严格条件。
三、总结与建议
- 房子是否可以更名取决于其处于哪个阶段以及是否符合相关法律法规的规定。
- 在任何阶段考虑更名时，都应咨询专业律师或相关部门以确保操作的合法性和避免潜在纠纷。
- 契税是基于房屋权属发生转移而缴纳的税费，更名过程中若房屋权属发生变化，可能需要重新计算并缴纳契税。
- 具体法律法规可能因地区和时间的不同而有所变化，实际操作前务必了解清楚当地的政策和程序。
综上所述，未交契税的房子是否可以直接更改名字并没有一个统一的答案，而是需要根据房子的具体情况和交易阶段来判断。在任何情况下，进行房产更名都应谨慎对待，并确保所有手续合法有效。