交了契税后，购房合同能否更名取决于房屋交易的具体阶段及是否存在法定的特殊事由。以下是对此问题的详细分析：

1. 商品房买卖合同备案前：

   • 可以更名：在此阶段，如果买卖双方协商一致，可以向开发商提出更名申请，撤销原合同并重新签订新合同，从而完成更名。这是因为《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。但需要注意的是，重新签订合同后，需按规定办理相关手续，并可能需要重新缴纳契税。

2. 商品房买卖合同备案后、办理房产证前：

   • 一般情况不可更名：合同备案后，合同便具有一定的法律效力。为维护市场秩序和交易安全，房地产主管部门通常不会轻易批准更名申请。特别是契税缴纳后，标志着房屋权属转移程序已经开始，更名将涉及税务、产权等多方面的问题。
   • 特殊情况可更名：然而，如果存在因法院判决、仲裁裁决、继承、受遗赠等法定重大事由需要变更房屋权属的，可以向房地产主管部门提出申请，并提供相关证明材料。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交相关证明材料。

3. 办理房产证后：

   • 不能通过简单更名方式变更所有权人：房产证是房屋所有权的法律凭证，办理后所有权人已经明确登记。此时，如果想要变更所有权人，实际上需要进行的是产权转移行为，如买卖、赠与等。
   • 需按产权转移规定处理：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，办理房产证后，如果需要变更所有权人，需按照二手房交易或产权转移的相关规定办理过户手续，并缴纳相应的税费。

在进行任何更名尝试前，建议您注意以下关键事项：

• 法律咨询：务必咨询当地房地产交易中心或相关部门，了解具体的规定和要求。
• 税费准备：更名可能涉及契税、个人所得税、增值税等，需提前了解计算方式和标准，做好税费准备。
• 合同条款：如果购房合同中有关于更名的约定或限制，应遵守合同约定，并与对方协商解决。

如果您在购房合同更名方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。