房子不解除抵押是否能过户，这个问题涉及到我国《民法典》的相关规定以及具体的实践操作。以下是对此问题的详细解答：
一、法律规定
根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。这意味着，在房屋抵押期间，产权人仍然有权进行房屋的买卖交易，而无需先解除抵押。但这一过程中必须保护抵押权人的权益。
二、过户条件与流程
通知抵押权人：
- 产权人在卖房时，必须及时通知抵押权人（如银行或其他金融机构），以确保抵押权人的权益在房产转让过程中不受损害。
抵押权人权益保护：
- 如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害其抵押权，抵押人需要将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
协商与解决：
- 在房产转让过程中，如果抵押权人提出异议或要求提前清偿债务，双方应当通过协商解决。协商不成的，可以寻求法律途径解决争议。
过户手续：
- 在满足上述条件并保护抵押权人权益的前提下，房产可以正常办理过户手续。过户时需提供相关证明材料，如房屋买卖合同、产权证书、抵押权人同意转让的证明等。
三、特殊情况
受让人代为清偿债务：
- 如果购房者（受让人）愿意先替卖方还清银行贷款，解除房屋抵押状态，那么也可以办理房屋过户登记。
抵押合同特别约定：
- 如果抵押合同中对抵押财产的转让有特别约定，双方应当遵循合同约定进行操作。这可能会影响房产的过户流程和条件。
四、总结
综上所述，房子不解除抵押在一定条件下是可以过户的。但这一过程中必须严格遵守法律规定，保护抵押权人的权益。产权人在卖房时应及时通知抵押权人，并遵循相关法律程序办理过户手续。如果遇到任何问题或争议，双方应通过协商或法律途径解决。