担保买房后，如果您已经还清了贷款，接下来需要办理解除房产抵押的手续。以下是一般情况下解除房产抵押的详细步骤和所需材料：

一、确认贷款已还清

首先，请确保您已经按照贷款合同的规定，全部还清了银行贷款。银行在确认您已还清贷款后，会出具一系列必要的文件。

二、准备相关材料

在办理解除抵押手续时，您需要准备以下材料：

1. 银行出具的文件：

   • 申请表（由银行提供）
   • 结清证明（证明您已还清贷款）
   • 委托书（如果银行需要您委托其办理相关手续）
   • 他项所有权证（即抵押权证，银行在贷款期间持有）
   • 办理此事银行工作人员的身份证复印件

2. 房主提供的文件：

   • 房主的身份证原件及复印件
   • 不动产登记证（如果两证没有合一，需要提供房本及土地证）

三、前往不动产登记中心办理

携带上述准备好的材料，前往当地的不动产登记中心或房管局办理解除抵押手续。具体办理地点可能因地区而异，您可以咨询当地不动产登记中心或房管局以获取准确信息。

在办理过程中，您需要按照工作人员的指示填写相关表格，并提交所有准备好的材料。工作人员会审核您的材料，并在确认无误后为您办理解除抵押手续。

四、领取解除抵押证明

办理完成后，不动产登记中心或房管局会出具解除抵押证明。这份证明是您房产已解除抵押的重要凭证，请妥善保管。

五、注意事项

1. 提前咨询：在办理前，建议提前咨询当地不动产登记中心或房管局，了解具体的办理流程、所需材料及办理时间。
2. 规划时间：由于解除抵押手续可能需要一定时间，建议您提前规划好时间，并准备好所有必要的材料。
3. 费用问题：通常情况下，解除抵押手续不需要额外支付费用，但具体费用情况可能因地区而异，请提前咨询清楚。

通过以上步骤，您就可以成功办理解除房产抵押的手续了。希望这些信息对您有所帮助！