关于“房子是公公婆婆买的，离婚怎么办”的问题，这确实是一个涉及财产分割的复杂问题。以下是根据不同情况提供的详细解答：
一、房产登记情况
登记在公婆名下：
- 从法律层面讲，此房产不属于夫妻共同财产，因为房产的所有权是以登记为准的。
- 离婚时，该房子不涉及分割事宜。
登记在夫妻双方名下：
- 通常可视为公婆对夫妻双方的赠与行为，房产属于夫妻共同财产。
- 离婚时，首先由双方进行协商分割。若协商不成，法院会根据实际情况，综合考虑双方的出资情况（包括出资金额、出资时间）、出资比例以及夫妻双方对家庭的贡献程度等因素作出判决。
有书面约定：
- 若夫妻之间或与公婆之间有关于房子归属等相关事宜的书面约定，应按照约定来办理房产的归属及分割。
二、出资性质与赠与意图
公婆出资：
- 如果公婆出资是在婚后，且明确表示是对夫妻双方的赠与，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时通常需均等分割。
- 如果公婆明确表示赠与夫妻中的一方，则属于该方的个人财产，离婚时不参与分割。
借款与赠与的区分：
- 若夫妻对房屋有出资且能证明是借款，出资部分作为债权，公婆应偿还给夫妻。
- 若出资被认定为赠与，则通常无法主张返还。
三、房屋增值部分的归属
- 倘若在婚姻关系存续期间房屋产生增值，增值部分的分割也有相应规定。一般来说，增值部分会根据夫妻双方的贡献、出资比例以及婚姻存续时间等因素进行分割。
四、法律建议与注意事项
- 明确出资性质：建议在涉及对公婆房屋出资时，明确出资是借款还是赠与，并保留好相关证据。
- 及时完成合法手续：如果有赠与约定，应及时完成产权变更等合法手续，以保障自身权益。
- 咨询专业律师：在处理此类复杂的财产分割问题时，建议咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。
综上所述，房子是公公婆婆买的，离婚时如何处理取决于房产的登记情况、出资性质与赠与意图以及是否存在书面约定等多种因素。在处理此类问题时，应综合考虑各种因素，并遵循相关法律法规的规定。