当您的房子过了维修期，室内出现裂缝时，您可以按照以下步骤来处理这个问题：

首先，为了明确裂缝的性质、成因以及获取修复建议，您需要联系一家具有资质的建筑检测机构进行专业的鉴定。这一步至关重要，因为它将为您后续与物业公司或相关责任方的协商提供有力的依据。

在获得鉴定结果后，您可以根据裂缝的严重程度和修复建议，来决定是否需要进行大规模的维修。如果确实需要维修，您可以与物业公司或相关责任方（如开发商、建筑商等）进行协商，讨论维修费用的分担问题。在协商过程中，请务必保持冷静和理性，并准备好相关的鉴定报告和证据来支持您的立场。

如果协商顺利，双方能够达成一致意见，那么就可以按照协议进行维修工作。然而，如果协商不成功，您也不必过于担心。您可以考虑向当地房地产行政主管部门投诉，并请求他们介入调解。房地产行政主管部门通常会有专业的团队来处理这类纠纷，他们能够帮助您与物业公司或相关责任方进行更有效的沟通。

最后，如果以上途径都无法解决问题，您还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。您可以咨询专业的律师，了解相关的法律程序和诉讼流程。在必要时，您可以向法院提起诉讼，要求相关责任方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

总之，当房子过了维修期室内出现裂缝时，您应该及时联系建筑检测机构进行鉴定，并根据鉴定结果与物业公司或相关责任方进行协商。如果协商不成功，您可以考虑向房地产行政主管部门投诉或寻求法律途径来解决问题。希望这些建议能够对您有所帮助。