接房时通常不需要预存物业费。下面我将从几个方面详细解释这个问题：

1. 物业费的缴纳原则：

   • 物业费是业主根据物业服务合同的约定，向物业服务企业支付的费用。
   • 物业费的缴纳通常基于实际提供的物业服务，而不是预先存储。

2. 接房时的费用：

   • 接房时，业主主要需要支付的是购房款、契税、维修基金等费用。
   • 物业费通常是在业主入住后，根据物业服务合同的约定，按月或按季度等周期缴纳。

3. 特殊情况：

   • 在某些特殊情况下，如开发商或物业服务企业有特别约定，可能会要求业主在接房时预存一定金额的物业费。
   • 但这种预存通常不是强制性的，而是基于双方的自愿和协商。

4. 法律建议：

   • 在接房前，建议业主仔细阅读购房合同和物业服务合同，明确物业费的缴纳方式和时间。
   • 如果遇到开发商或物业服务企业要求预存物业费的情况，业主可以询问其依据，并要求查看相关合同或文件。
   • 如果认为预存物业费的要求不合理或存在争议，业主可以寻求法律帮助，维护自己的合法权益。

综上所述，接房时通常不需要预存物业费。业主应根据物业服务合同的约定，按时缴纳物业费。如果遇到相关问题或争议，可以及时向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和支持。