关于本村宅基地是否能买卖的问题，首先需要明确的是，宅基地的所有权归农村集体经济组织所有，农民只享有使用权，并不拥有所有权。因此，宅基地的买卖并非像普通商品那样自由进行，而是受到一系列法律和政策的严格限制。

在特定条件下，本村宅基地上的房子是可以买卖的，这些条件主要包括：

1. 受让方主体资格符合规定：

   • 买卖双方必须是本村集体经济组织成员，确保宅基地的集体所有性质不变。
   • 买方需符合“一户一宅”原则，即买方在本村不能已经拥有一处符合规定面积标准的宅基地。不过，因继承等合法原因形成的“一户多宅”是被允许的。

2. 经过集体经济组织同意：

   • 宅基地房屋的买卖必须经过本集体经济组织的同意，这通常需要通过村民会议或者村民代表会议的讨论通过，或者获得村民委员会的明确同意。

3. 交易行为合法合规：

   • 买卖双方需要签订合法有效的书面合同，明确双方的权利和义务。
   • 买卖双方需要到当地的不动产登记机构办理宅基地使用权和房屋所有权的变更登记手续，确保交易的合法性和产权的明晰性。

然而，也需要注意到，在一般情况下，农村本村宅基地是不可以买卖的。因为：

• 《土地管理法》等相关法律法规明确规定，农村宅基地不得买卖、出租、抵押或以其他形式非法转让。
• 买卖行为可能导致买受方无法获得合法的宅基地使用权证，权益难以得到有效保障，后续可能面临诸多法律纠纷和风险。

此外，对于农村保障性住房，一般也是不能买卖的。这类住房具有社会保障性质，主要是为解决农村特定群体的居住需求而建设的，其产权性质特殊，且受到政策和法律的严格限制。

综上所述，本村宅基地的买卖并非随意进行，而是需要满足一系列严格的条件。在进行宅基地房屋买卖时，买卖双方务必详细了解当地的相关政策和规定，确保交易行为完全符合法律要求，从而避免产生纠纷和风险。如果您对具体的交易情况有疑问，建议咨询当地的法律专业人士或相关部门以获取准确的法律意见和指导。