关于您咨询的房地产新规定楼层室内高度标准的问题，这主要涉及到住宅项目的建筑层高和室内净高的规定。以下是对此问题的详细解答：

一、建筑层高标准

根据最新发布的国家标准《住宅项目规范》，新建住宅建筑的层高应不低于3米。这一规定相较于之前的标准有所提升（之前一般为2.8米），旨在提升住宅的居住舒适度，为多样化装修提供条件，并增强住宅的功能灵活性。同时，更好的天然采光和自然通风也是提升层高带来的附加优势。

二、室内净高要求

除了建筑层高外，室内净高也是衡量住宅舒适度的重要指标。根据《住宅设计规范》GB 50096-2011的相关规定，不同功能区域的室内净高要求如下：

1. 卧室、起居室（厅）：

   • 室内净高不应低于2.40米，以确保居民在这些主要生活空间内的舒适度。
   • 局部净高（如梁下或吊顶下等）不应低于2.10米，且该部分面积不应超过室内使用面积的1/3。

2. 利用坡屋顶内空间：

   • 当利用坡屋顶内空间作为卧室或起居室时，其至少1/2面积的室内净高应不低于2.10米。

3. 厨房、卫生间：

   • 厨房和卫生间的室内净高不应低于2.20米，以满足日常使用和清洁维护的需求。
   • 同时，厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面的净距不得低于1.90米，且不得影响门、窗扇的正常开启。

三、实际应用与法律责任

在实际购房过程中，购房者应仔细查看购房合同中的相关条款，确保所购房屋的层高和室内净高符合国家标准和合同约定。如实际交付的房屋不符合约定或标准，购房者有权依据合同条款及相关法律法规向开发商主张权利，要求开发商承担违约责任。

综上所述，房地产新规定对楼层室内高度标准有明确的要求，旨在提升住宅的居住质量和舒适度。购房者在购买房屋时应充分了解这些规定，并在收房时认真检查房屋的实际层高和室内净高是否符合约定和标准。