关于您咨询的“住宅楼总高度新规定”，我为您整理了最新的相关信息。根据最新的国家标准《住宅项目规范》，以下是关于住宅楼总高度及相关建筑标准的关键要点：

1. 新建住宅建筑层高规定：

   • 新建住宅的层高不应低于3.00米。这一规定相比过去有所提升，旨在提供更好的居住空间感受和自然通风、采光条件。

2. 电梯设置要求：

   • 4层及以上住宅应设置电梯。具体规定为：最高入户层为四层及四层以上，或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过9米的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。对于更高层的住宅（如12层及以上），则要求至少设置2台电梯。

3. 其他相关建筑标准：

   • 提高了墙体和楼板隔声性能，以确保居住环境的安静与舒适。
   • 提高了户门、卫生间门的通行净宽，以满足无障碍通行的需求。
   • 阳台等临空处栏杆高度也有所提升，以增强安全性。
   • 要求空调室外机安装在专用平台，以保障安全并减少噪音干扰。

这些新规定旨在提升住宅的居住品质，满足人民群众对美好生活的向往。如果您在购房或房产开发过程中遇到相关问题，或者需要进一步的法律咨询，欢迎随时向我提问。我会根据您的具体情况，为您提供专业且详细的法律解答。