房屋过户涉及的税费主要包括以下几个方面，这些税费根据缴纳人的不同（买方或卖方）以及房屋的具体情况（如面积、是否为首套房、房产证年限等）而有所差异：

一、买方需缴纳的税费：

1. 契税：

   • 根据房产成交价格计算，契税的适用税率为3%-5%。具体税率可能因地区而异，一般首套房且房屋面积在90平米以下，税率为1%；面积在90-140平米之间，税率为1.5%；面积大于140平米或二次购买，不论面积大小，税率为3%。

2. 印花税：

   • 买方需按房地产买卖合同所载金额的万分之五缴纳印花税。

3. 其他费用：

   • 测绘费：一般由买方承担，费用为1.36元/平方米。
   • 权属登记费及取证费：买方需支付，费用通常在200元内。

二、卖方需缴纳的税费：

1. 营业税（增值税）：

   • 房产证年限不满两年，卖方需缴纳房款的5.6%作为营业税（或称增值税及附加）。
   • 房产证年限两年以上，则无需缴纳营业税。

2. 营业附加税：

   • 包括城建税、附加税等，随营业税征收，税率为营业税的相应比例。房产证年限不满两年需缴纳，两年以上无需缴纳。

3. 个人所得税：

   • 房产证年限不满5年或不是唯一住房，卖方需缴纳房款的1%作为个人所得税。
   • 房产证年限大于5年且为唯一住房，免交个人所得税。

4. 印花税：

   • 卖方也需按房地产买卖合同所载金额的万分之五缴纳印花税。

三、免征税费的情况：

在某些特定情况下，房屋过户可以免征个税、增值税、契税等，如：

• 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女等直系亲属。
• 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。
• 房屋满足“满五唯一”条件进行买卖过户。

综上所述，房屋过户涉及的税费种类较多，具体税额需根据房屋的具体情况和当地政策来确定。在进行房屋过户时，建议咨询当地税务部门或专业房产中介机构，以确保税费缴纳的准确性和合规性。