在已有商业贷款的情况下，申请公积金贷款是可行的，但具体能否成功以及申请方式需根据个人情况和当地政策来综合判断。以下是对此问题的详细解答：
一、公积金贷款的一般条件与情况
购买首套房：
- 如果之前的商贷并非用于购房，而是用于其他消费，那么在购买首套住房时，你通常可以申请公积金贷款。但前提是必须符合当地公积金管理中心规定的条件，这些条件包括但不限于连续足额缴存公积金达到一定时间（一般为6个月或12个月以上）、具有稳定的收入和偿还贷款本息的能力、信用状况良好等。
- 在某些地区，如果你满足一定条件，还可以将已有的商业贷款转为公积金贷款（即商转公）。同时，若你使用公积金贷款购买了首套房后，根据当地政策，你可能还有机会再次使用公积金贷款购买其他房产。
购买二套房：
- 如果你的首套房商贷尚未结清，很多地区仍然允许你使用公积金贷款购买二套房，但此时会有更严格的限制条件，例如更高的首付比例（通常不低于50%）、降低的公积金贷款额度以及可能上浮的贷款利率。
- 如果你的首套房商贷已经结清，那么再次使用公积金贷款购买二套房的政策通常会相对宽松一些，但具体仍需根据当地的房地产市场状况和公积金资金状况来调整。
组合贷款：
- 如果你同时符合个人住房商业性贷款的条件并且缴存了住房公积金，那么你可以在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款，这种方式被称为组合贷款。组合贷款允许你以所购住房作为抵押，同时申请两种贷款。
二、特殊情况及注意事项
商贷转公积金贷款：
- 如果你已经办理了商业贷款，并且符合一定条件（如正常缴存住房公积金、原商业贷款还款正常、所购房屋已取得房产证等），你可以申请将商业贷款转为公积金贷款。这个过程通常包括向原商业贷款银行申请提前结清贷款、向公积金中心及合作商业银行提交商转公贷款申请、签订借款合同和抵押合同等步骤。
政策差异与资格审核：
- 需要注意的是，不同地区的公积金贷款和商业贷款政策存在差异。因此，在申请前，你需要详细了解当地的政策规定。
- 无论是申请组合贷款、商贷转公积金贷款还是直接申请公积金贷款，你都需要经过严格的资格审核。这些审核包括但不限于对个人信用记录、还款能力、房屋产权等方面的评估。
手续费用：
- 在申请过程中，你可能需要支付一定的手续费用，如评估费、担保费等。具体费用标准需根据当地政策和金融机构的要求来确定。
三、结论与建议
综上所述，即使在已有商业贷款的情况下，你仍然有可能申请到公积金贷款。但具体能否成功申请以及申请方式取决于你的个人情况和当地政策。因此，在申请前，我建议你咨询当地的公积金管理中心或银行，以获取最准确的信息和政策指导。通过全面了解并满足相关条件，你可以更有效地利用公积金贷款来满足自己的购房需求。