房产证没下来，业主仍然需要缴纳物业费。以下是对此结论的详细解释：

1. 物业服务合同的履行：

   • 物业服务企业按照合同约定提供了相关物业服务，如小区的安保巡逻、环境卫生维护、公共设施设备保养等。
   • 业主虽然未取得房产证，但只要房屋已经交付，无论是否实际入住，都已经享受了物业服务企业提供的服务。
   • 根据《物业管理条例》等相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2. 房产证与物业费的关系：

   • 房产证是房屋所有权的证明，而物业费是业主因享受物业服务而应承担的费用。
   • 两者是不同的法律关系，房产证的办理情况并不影响业主缴纳物业费的义务。

3. 特殊情况的处理：

   • 如果因开发商的原因导致房屋未如期交付，业主在此期间无需支付物业费。
   • 物业费的起算时间应当以业主顺利完成收房手续并获得房产钥匙为依据。
   • 若业主在收房期限内未按期收房，超过期限则视为已完成收房，需按标准支付物业费。

4. 法律后果：

   • 若业主以房产证未办理下来为由拒绝缴纳物业费，可能构成违约。
   • 业主可能面临物业服务企业的催缴通知，甚至可能被起诉至法院要求支付物业费及违约金等。

综上所述，房产证没下来并不影响业主缴纳物业费的义务。业主应当按时足额缴纳物业费，以避免不必要的法律纠纷。如果业主对物业服务有异议或认为物业服务质量不达标，可以通过合法程序主张自己的权益，但不能以此为由拒绝缴纳物业费。