在房屋买卖过程中，仅卖本金通常是不可以的。房屋买卖涉及多个方面，包括房屋本身的价值、税费、可能存在的贷款以及其他相关费用。下面我将从几个角度详细解释这一问题：

1. 房屋价值：

   • 房屋买卖首先是基于房屋的市场价值进行的。卖方通常会根据房屋的位置、面积、装修状况等因素来确定售价，这个价格往往高于单纯的“本金”（即购房时的成本）。

2. 税费：

   • 在房屋买卖过程中，卖方需要承担一定的税费，如个人所得税、增值税等。这些税费是基于房屋的售价和相关政策来计算的，不是简单的“本金”所能涵盖的。

3. 贷款与抵押：

   • 如果房屋存在贷款或抵押，卖方在出售房屋时需要先清偿这些债务。这意味着，即使卖方希望只卖“本金”，也必须先还清贷款或解除抵押，这通常会涉及额外的费用。

4. 其他费用：

   • 除了税费和贷款，房屋买卖还可能涉及中介费、过户费、评估费等其他费用。这些费用也是基于房屋买卖的实际情况来确定的，不是“本金”所能包含的。

综上所述，房屋买卖是一个复杂的交易过程，涉及多个方面的费用和考虑。因此，仅卖“本金”通常是不现实的。卖方需要综合考虑房屋的市场价值、税费、贷款以及其他相关费用来确定最终的售价。如果你有任何具体的房屋买卖问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。