有贷款的房子是可以过户的，但过程相对复杂，并且需要满足一些特定的条件。以下是有贷款房子过户的详细流程和注意事项：

一、过户条件与流程

1. 得到贷款银行的同意：

   • 由于银行是房子的抵押权人，如果房子过户，抵押权可能会受到影响。因此，首先需要与银行沟通，获取其同意。
   • 银行可能会要求新的房主接受原有的贷款，或者要求原房主提前还清贷款。

2. 贷款转移：

   • 如果新的房主同意接受原有的贷款，那么需要进行贷款的转移。
   • 这通常要求新的房主具有良好的信用记录，并且满足银行的贷款条件。

3. 过户手续：

   • 在贷款问题解决后，可以进行过户手续。
   • 这通常需要在房地产交易中心进行，并提供相关的证明文件，如房产证、身份证、婚姻状况证明等。

4. 房产登记：

   • 过户手续完成后，还需要在房地产登记机构进行新的房产登记。

二、注意事项

• 费用问题：过户贷款房子可能需要支付一些费用，包括过户费、评估费、公证费等。具体数额需根据所在地的规定和银行的要求来确定。
• 法律约束：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，房地产转让需要遵循一定的法律程序。
• 银行政策差异：不同的银行可能有不同的政策和要求，因此在过户前务必与银行详细沟通。

三、特殊情况

• 加名字问题：贷款的房子一般情况下是不可以加名字的，因为银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。
• 公积金贷款问题：老房子是否可以使用公积金贷款，需要满足公积金贷款的条件，如连续足额缴存公积金6个月(含)以上，具有稳定的收入和偿还贷款的能力等。

综上所述，有贷款的房子是可以过户的，但需要满足一系列条件和流程。在过户前，建议咨询专业人士或律师，以确保流程的顺利进行并避免潜在的法律风险。