孩子能否就近入学，主要取决于当地的义务教育阶段学校招生入学政策。以下是对此问题的详细分析：

1. 户籍与实际居住地一致的情况：

   • 如果孩子的户籍与爷爷和爸爸的房产在同一学区或行政区划内，且孩子实际居住在该房产中，这通常符合“户籍与实际居住地一致”的原则。在这种情况下，孩子有较大可能性能够按照学区划分就近入学。

2. 户籍与房产不一致或特殊户籍情况：

   • 如果孩子的户籍并不在爷爷和爸爸的房产所在地，或者存在集体户口等特殊情况，那么入学政策可能会有所不同。此时，家长需要特别关注当地教育部门发布的招生信息，了解具体的入学要求和流程。
   • 对于这类情况，一些地区可能会要求提供更多居住证明材料，或者根据学位剩余情况和家庭实际居住时长等因素进行统筹安排。

3. 房产产权细分情况：

   • 部分地方对房产有更严格的要求，可能规定必须是孩子父母的产权。若房产在爷爷名下，即使户籍在此，也可能影响孩子的入学分类。不过，如果孩子父母确实没有其他房产，并能提供相关无房证明，且长期与爷爷共同居住在该房产内，很多地区会考虑保障孩子的入学权益。

4. 建议与操作指南：

   • 家长应密切关注当地教育部门发布的招生信息，了解最新的入学政策和要求。
   • 咨询当地教育部门或相关学校的招生办公室，以获取针对自家情况的明确答复和指导。
   • 提前准备好户口本、居住证明、无房证明（如需）等相关证件和资料，以便在需要时能够及时提供。

综上所述，孩子能否就近入学需结合当地具体的入学政策来判断。建议家长积极了解政策、咨询相关部门，并准备好必要的证件和资料，以确保孩子能够顺利入学。如果你有更具体的问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。