欠款三万多不一定会执行房子。具体是否执行房产，需根据以下多方面因素综合判断：

1. 房产性质：

   • 若该房产是债务人唯一的住房，且面积并未显著超出债务人及其家庭成员的基本生活需求，法院在执行时会谨慎考虑，可能会倾向于不直接执行该房产，以保护债务人的基本居住权益。
   • 若房产并非债务人唯一住房，或者房产面积较大、市场价值显著超出基本生活需求，则法院有可能将其作为执行标的。

2. 债务情况：

   • 欠款三万多虽然构成债务，但法院在执行时会全面评估债务人的资产状况。若债务人除房产外还有其他可供执行的财产，且这些财产足以清偿债务，那么房产可能不会被执行。
   • 若债务人除房产外无其他可供执行的财产，或者其他财产不足以清偿债务，那么房产作为债务人的一项重要资产，有可能被纳入执行范围。

3. 法定程序：

   • 法院在执行房产时，必须遵循法定程序，包括调查房产状况、评估房产价值、制定执行方案等。
   • 若债务人提出异议，认为房产不应被执行，法院会依法进行审查，并根据实际情况作出决定。

4. 特殊情况：

   • 若房产已设置抵押等担保物权，且债权人通过实现担保物权的程序来主张债权，那么房产有可能被执行以偿还债务。
   • 若债务人存在恶意转移房产等法定情形，法院也有权依法对房产进行评估、拍卖以偿还债务。

综上所述，欠款三万多是否会执行房子，需根据房产性质、债务情况、法定程序以及特殊情况等多方面因素综合判断。若您面临此类问题，建议尽快咨询专业律师，以便更准确地了解您的法律权益和可能的法律后果。