关于您提出的“银行逾期欠了款是否可以办房产证”的问题，这主要取决于逾期的是何种类型的贷款以及具体的逾期情况。以下是对这一问题的详细解答：
一、信贷逾期与房产证办理
如果您逾期的是个人信贷（如消费贷、信用贷等），这通常不会直接影响您办理房产证。因为信贷和房产证之间没有必然的联系，信贷逾期主要影响的是您的个人征信和需要承担的违约责任，而办理房产证是购房流程中的一部分，与信贷关系不大。只要您满足购房合同中约定的办理房产证的条件，如房屋已通过竣工验收、您已支付购房款等，开发商就有义务协助您办理房产证。
二、房贷逾期与房产证办理
如果您逾期的是房贷，情况则略有不同。虽然房贷逾期本身不直接影响房产证的办理，因为购房者与开发商签订的《商品房买卖合同》和与银行签订的《贷款合同》是两个相互独立的法律文件，但长期逾期可能带来一系列后续问题，从而间接影响到房屋产权的取得。
银行措施：长期逾期不还房贷，银行可能通过司法程序主张权利，如提起诉讼、要求解除贷款合同、提前偿还全部贷款本息等。若法院判决支持银行诉求且购房者无力偿还，银行可能申请法院对房屋进行查封、拍卖等强制执行措施。在房屋被查封期间，房产证的办理将受到限制。
开发商与银行的合作关系：在某些情况下，开发商与银行之间可能存在合作协议。若购房者房贷逾期，银行可能向开发商施压，要求其暂停协助办理房产证，以促使购房者尽快解决逾期问题。但这种情况相对较少见，且需根据具体合同约定和法律规定判断。
房屋所有权的丧失：如购房者长期逾期不还款，银行或金融机构有可能通过法律途径追讨欠款并收回房屋。此时，购房者将失去房屋所有权，自然也无法再办理房产证。
三、建议
无论您逾期的是何种类型的贷款，都建议您尽快与银行沟通协商，寻求解决方案，以避免不必要的法律风险和损失。同时，在签订购房合同和贷款合同时，应仔细阅读并理解相关条款，特别是关于逾期还款和房屋产权转移的规定。
综上所述，银行逾期欠款是否会影响房产证的办理取决于具体的逾期类型和情况。为避免潜在的法律风险和损失，建议您按时偿还贷款并保持良好的信用记录。