有过逾期记录但已结清，是有可能贷款买房的。不过，贷款能否成功批准以及具体的贷款条件，会取决于多种因素，包括逾期的具体情况、贷款类型以及银行的相关政策。
一、逾期情况的具体影响
轻微逾期：
- 如果你只是偶尔有一次短期逾期，并且很快还清了欠款，银行可能会视为疏忽或临时性资金问题，对贷款审批的影响会相对较小。
- 如果逾期记录已经超过两年，并且之后你一直保持良好的信用记录，银行可能会降低此逾期记录的权重。
严重逾期：
- 多次逾期或逾期时间较长（如超过90天），银行通常会视为高风险客户，贷款审批的难度会大大增加。
- 如果存在未结清的逾期欠款，银行通常不会批准贷款申请，需要待欠款还清并积累一段时间的良好信用后方可再申请。
二、贷款类型的影响
- 商业贷款：对于商业贷款，银行对信用记录的要求可能相对更为严格。但如果逾期情况不严重，且你能提供充分的还款能力证明，仍有可能获得贷款。
- 公积金贷款：公积金贷款通常不受逾期记录的影响，但具体还需遵循当地公积金管理中心的规定。
- 组合贷款：如果你申请的是组合贷款（即公积金贷款与商业贷款的组合），公积金贷款部分通常不受逾期记录影响，但商业贷款部分可能会受到一定影响。
三、建议与注意事项
- 查询个人征信报告：在申请贷款前，建议查询个人征信报告，了解自己的信用状况，以便对贷款审批有合理的预期。
- 选择合适的银行：不同银行对信用记录的要求可能有所不同。你可以咨询多家银行，了解他们的贷款政策和逾期要求，选择对自己最有利的银行进行申请。
- 提供充分证明：如果逾期是由不可抗力或临时性困难导致的，并且你已经采取了解决措施，可以在申请贷款时提供充分证明，以增加贷款获批的可能性。
- 维护良好信用：无论是否申请贷款，都应按时还款、维护良好信用。这是未来贷款申请顺利审批的关键。
综上所述，虽然有过逾期记录可能会对贷款买房产生一定影响，但并非决定性因素。你可以根据自己的逾期情况、选择合适的贷款类型，并积极与银行沟通，以最大化贷款获批的可能性。如果你有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。