违规发放的不动产证是可以撤销的，但需要通过一定的法律程序和途径来实现。以下为您提供详细、清晰的解答：
一、撤销违规不动产证的前提
不动产证若在违规情况下办理，如使用虚假材料、超越权限审批等，权利人或利害关系人有权申请撤销。这基于法律规定，即办理不动产证必须符合法定的程序与条件。
二、撤销违规不动产证的程序
启动主体：
- 利害关系人可向不动产登记机构提出撤销申请。
- 相关行政机关（如作出错误登记的登记部门或其上级主管部门）也可依职权主动启动撤销程序。
调查核实：
- 不动产登记机构或相关部门会对办证违规情况展开调查，收集证据。
- 调查内容可能包括提供虚假材料、登记人员违规操作等。
作出决定：
- 若经调查认定属于违规办证，相关部门将作出撤销该不动产证的决定，并书面通知当事人。
- 当事人有权进行陈述、申辩。
进行公告：
- 不动产登记机构会在官方网站等渠道进行公告，宣布该不动产证已被撤销。
- 自撤销决定生效时起，该证书失去法律效力。
法律途径：
- 若对撤销决定不服，当事人可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
三、撤销违规不动产证的法律依据
- 根据《不动产登记暂行条例》及相关法律法规：
- 若登记机构工作人员存在滥用职权、玩忽职守，违反法定程序办理登记，利害关系人可申请撤销。
- 若当事人通过提供虚假材料等欺诈手段骗取不动产登记，该登记应予以撤销。
- 当存在登记错误，且经核实确属登记错误时，也可撤销。
四、实际操作建议
- 明确违规情形：首先了解具体的违规情形，如程序违法、欺诈等。
- 准备证据：收集能证明违规办理的相关证据，如错误登记的文件依据、欺诈行为的证明材料等。
- 及时申请：向不动产登记机构或法院提出撤销申请，避免时间等因素影响权利救济。
- 关注后续：关注撤销决定的公告及后续处理，确保自身权益得到保障。
综上所述，违规发放的不动产证是可以通过法律程序撤销的。在申请撤销时，请务必明确违规情形、准备充分证据，并及时向相关部门或法院提出申请。