集体土地上所建的房屋在一般情况下是不允许自由买卖的，特别是不能卖给本集体经济组织以外的成员。以下是对这一问题的详细解答：
一、集体土地上房屋买卖的一般情况
法律依据：
- 根据《中华人民共和国土地管理法》，农村集体土地属于本集体经济组织成员集体所有，具有身份属性。宅基地是分配给成员用于建造住宅的土地，与集体土地紧密相连。
- 《城市房地产管理法》和《土地管理法》均明确规定，房屋的所有权与其所附着的土地的所有权或使用权应同时移转，但集体土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。
买卖限制：
- 非本集体经济组织成员购买集体土地上的房屋，可能导致宅基地使用权的非法流转，这不仅违反了法律法规，还可能损害集体经济组织和其他成员的利益。
- 因此，集体土地上的房屋买卖行为在一般情况下是不被允许的，买卖合同可能因违反法律禁止性规定而无效。
可能风险：
- 购买者可能无法办理合法的产权登记手续，导致权益难以保障。
- 在面临拆迁、征收等情况时，购买者可能无法获得与合法产权人同等的补偿。
- 交易可能被认定为无效合同，购买者将面临经济损失。
二、集体土地上房屋买卖的特殊情况
尽管集体土地上的房屋在一般情况下不允许买卖，但在以下特殊情况下是允许的：
同一集体经济组织内部成员之间的买卖：
- 允许条件：买卖双方必须均为同一集体经济组织成员，且买卖行为不会改变宅基地的集体所有性质。
- 程序要求：需要经过集体经济组织的同意，并办理相关的宅基地使用权变更手续。
- 注意事项：买卖行为还需符合“一户一宅”的原则，即每户只能拥有一处宅基地。
通过合法征收程序转为国有土地后的房屋买卖：
- 转变性质：集体土地经过依法征收后变为国有土地，此时土地上的房屋性质也相应发生变化。
- 买卖规定：征收后的房屋可以按照国有土地上房屋的相关规定进行买卖。
- 征收程序：征收过程必须严格按照法律规定进行，包括发布征收公告、进行补偿安置等，以保障被征收人的合法权益。
三、总结与建议
集体土地上房屋的买卖情况相对复杂，需根据具体情况判断。在考虑购买集体土地上的房屋时，应首先确认自己是否为该集体经济组织的成员，并详细了解相关法律法规和程序要求。为确保交易的合法性和安全性，建议咨询当地的房地产律师或相关部门以获取更详细的信息和规定。