被认定套取公积金的标准-孙影福律师|法行宝
2025-06-20 房产纠纷

被认定套取公积金的标准主要基于一系列欺骗手段和行为,这些行为违反了住房公积金的提取和贷款管理规定。以下是一些具体的标准,用于判断是否被认定套取公积金:

  1. 使用虚假材料:

    • 利用虚假的身份证、户籍关系、亲属关系、婚姻状况等材料。
    • 利用虚假的购房合同、住房租赁合同、借款合同、无房证明、工作关系、房产证明、银行还贷明细、医院疾病诊断、商品房合同备案、房屋安全等级鉴定等。
    • 利用虚假的不动产权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证件。
    • 利用虚假的购房票据、契税票据、医疗结算票据等。
  2. 虚构事实:

    • 虚构住房交易、贷款信息、离职事实等,以骗取住房公积金。
    • 通过网上服务大厅、政务服务平台、手机公积金APP等互联网平台提交虚假材料或录入虚假信息。
  3. 其他欺骗手段:

    • 包括进行虚假承诺或其他任何形式的欺骗,以非法获取住房公积金。
  4. 特定行为视同骗提:

    • 同一套住房频繁交易提取,如在12个月内两次及以上进行交易提取。
    • 没有真实购房自住意向,仅通过中介机构办理提取业务,并约定提取成功后将部分金额作为中介费用。
    • 其他虚构住房消费行为也被视为骗提行为。

此外,对于骗贷行为,也有类似的规定。例如,利用虚假的工资收入材料、婚姻材料、产权证书和票据等骗取住房公积金贷款,同样会被认定为骗贷行为。

一旦被发现存在上述骗提或骗贷行为,住房公积金管理中心将依法进行处理,包括但不限于记载失信记录、退回骗提资金、向相关管理部门报送失信信息、向被处理人所在单位通报以及通过中心网站或相关媒体公开披露等。同时,根据情节的严重性,还可能面临法律制裁,如被追究刑事责任。

因此,建议广大职工严格遵守住房公积金的提取和贷款管理规定,不要轻信中介机构的虚假宣传,以免触犯法律并承担严重的后果。