街道在特定情况下可以出具房屋产权证明的相关替代文件。具体来说：

1. 未取得房屋产权证的情况：

   • 对于未取得房屋产权证的房屋，在办理商事主体登记时，街道可以按照一定程序出具《市场主体住所(经营场所)使用证明》，该证明在此时作为房屋产权证明使用。这通常需要经过村(居)委会的初核盖章后，再提交至街道相关部门（如建设和道路事务中心）审核盖章出具。

2. 已取得房屋产权证的情况：

   • 如果房屋已经取得了产权证，则无需街道出具额外的房屋产权证明。但若房屋产权证所登记地址与实际房屋地址门牌号不相符，可以由房屋所在地村(居)委会出具《房屋地址情况说明》。

注意事项：

• 街道出具的《市场主体住所(经营场所)使用证明》并不等同于正式的房屋产权证，它只是在特定情况下作为房屋产权的证明文件使用。
• 该证明通常涉及房屋权属、房屋性质和房屋安全情况的初核，以及街道相关部门的复核，确保房屋符合相关安全和使用标准。
• 申请人在办理该证明时需要提供一系列材料，包括房屋所有权人和商事主体申请人的身份证复印件、房屋买卖合同或租赁合同复印件、承诺书等。

综上所述，街道在特定情况下可以出具具有房屋产权证明效力的文件，但具体流程和所需材料可能因地区和政策的不同而有所差异。如有进一步疑问或需要具体办理相关证明，请直接向我咨询。