针对您提出的“车位跟房产证在一起是否可以单独售卖”的问题，这主要取决于车位的产权归属以及相关的法律限制与交易规则。以下是对这一问题的详细解答：

一、产权归属决定能否单独出售

1. 独立产权的车位：

   • 若车位拥有独立的产权证书（例如不动产权证），则它被视为一个独立的不动产单元。
   • 拥有独立产权的车位可以自主处置，包括单独出售、抵押等。

2. 从属产权的车位：

   • 当车位仅作为房屋的附属部分，与房屋一同登记在同一个房产证下时，其产权是依附于主房屋存在的。
   • 根据“一物一权”原则，此类车位无法脱离主房屋单独转让，必须随房屋一并处分。

二、法律限制与交易规则

1. 物权法定原则：

   • 我国《民法典》明确规定了不动产登记的效力。
   • 未单独登记的车位不具备独立的物权属性，因此试图将其单独出售将违反物权公示公信原则，导致交易无效。

2. 规划用途约束：

   • 建筑规划许可文件对车库的配比有明确要求。
   • 单独出售车位可能会破坏小区停车设施的整体规划，进而损害其他业主的合法权益。
   • 因此，行政管理部门对车位的单独出售行为有着严格的监管。

三、实际操作中的注意事项

1. 权属证明核查：

   • 在购买车位前，务必要求卖方出示完整的产权文件。
   • 重点确认车位是否具备独立编号的产权证书，并可通过不动产登记中心查询档案以验证其真伪。

2. 合同风险防控：

   • 在签订买卖合同时，应明确约定车位的位置、面积、使用权限等核心条款。
   • 对于无独立产权的车位，建议在合同中通过补充协议明确使用权归属及期限，以降低潜在风险。

综上所述，车位与房产证在一起时，其能否单独出售主要取决于车位的产权归属以及是否满足相关的法律限制与交易规则。在购买或出售车位时，建议咨询专业律师或房地产机构以获取更准确的法律意见和交易指导。