在证件尚未下发的情况下，是否可以进行建房活动，这主要取决于具体的法律法规以及当地的政策规定。一般来说，在未取得相应的许可证之前，是不建议进行建房活动的。

首先，从法律层面来看，《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》都明确规定，农村建房需要先批后建。这意味着，在获得宅基地的使用权后，并不能直接开始建房，而是需要向相关部门提出建房申请，并经过一系列审批流程，包括村委会的审查、乡镇一级政府的现场审查等。只有当这些审查都通过，并获得了规划许可证和施工许可证后，才可以正式开始建房。

其次，从实际操作的角度来看，如果在未取得许可证的情况下擅自建房，可能会面临一系列的风险和问题。比如，如果建房过程中被相关部门查处，可能会面临停工、罚款甚至拆除等处罚。此外，如果建房的地点或方式不符合规划要求，还可能会影响到房屋的未来使用和销售。

因此，建议在证件尚未下发的情况下，先耐心等待审批结果，并咨询当地相关部门或专业人士以获取更具体的指导和建议。这样可以确保建房活动的合法性和顺利进行，避免不必要的风险和损失。