长期不在小区住并不能成为不交物业费的理由。业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用。下面我从几个方面来详细解释这个问题：

1. 法律规定明确：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同，对全体业主具有法律约束力。业主应依约支付物业费，且不得以未接受或无需接受服务为由拒绝支付。

2. 服务性质说明：

   • 物业服务是针对整个小区或楼宇提供的，具有公共性。即使业主长期不在小区居住，物业公司仍在持续为小区提供必要的服务和管理，如保安、清洁、维修等。这些服务是保障小区正常运转和业主财产安全的必要条件。

3. 特殊情况处理：

   • 虽然原则上不能拒交物业费，但部分地区有针对空置物业的特殊规定。例如，某些地方允许连续空置超过一定时间的物业申请物业费打折。业主若因特殊情况需减免物业费，应与物业公司协商，并寻求双方都能接受的解决方案。但这必须基于双方的协商一致，并符合相关法律法规和合同规定。

4. 协商与建议：

   • 若业主确实因长期不住或其他原因希望调整物业费，建议主动与物业公司沟通，了解是否有减免政策或达成其他协议的可能性。双方应通过友好协商，寻找既符合法律法规又兼顾双方利益的解决方案。

综上所述，长期不在小区住并不能成为不交物业费的理由。业主应依法履行支付物业费的义务，同时也可根据当地政策和实际情况，与物业公司协商寻求合理的解决方案。如果您有任何关于物业费或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。