通过中介买新房和在开发商那买，从本质上来讲，买的房子是一样的，但在购房过程中可能会存在一些差异。下面我详细为你解释一下：

1. 价格方面：

   • 很多人认为通过中介买能拿到额外折扣，因为中介声称可以组织团购，向开发商申请更多优惠。但实际上，开发商的房价通常是固定的，不会因为销售渠道的不同而有所改变。中介的佣金是开发商的营销费用的一部分，并不会影响房价。
   • 无论你是通过中介还是直接去开发商那里买，最终的价格应该是相同的。不过，你可以尝试与中介或开发商协商，看是否能从他们的营销费用中争取到一些优惠或返现。

2. 购房流程：

   • 通过中介买新房，中介会为你提供一些额外的服务，如带你看房、解答疑问、协助办理贷款等。这可能会让你的购房流程更加顺畅和省心。
   • 直接去开发商那里买，你可能需要自己处理更多的手续和流程，但也能更直接地了解开发商的售房政策和房源情况。

3. 后续服务：

   • 中介通常会在购房后提供一些后续服务，如协助办理产权证、解决房屋质量问题等。这些服务可能会让你在购房后更加安心。
   • 开发商也会提供相应的售后服务，但可能不如中介那么贴心和全面。

综上所述，通过中介买新房和在开发商那买，在价格上通常没有差异。但在购房流程和后续服务上，可能会存在一些不同。你可以根据自己的需求和偏好，选择更适合自己的购房方式。如果你有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。