在门面转卖过程中，涉及的税费种类较多，且计算方式相对复杂。以下是对转卖门面所需缴纳税费的一个全面梳理：

卖方应缴纳的税费

1. 增值税：

   • 个人或企业转让门面，按照差额缴纳增值税，即应纳税额=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或取得不动产时的作价）÷（1+5%）×5%。若门面购买时间不足2年，需全额缴纳；购买时间超过2年（含2年），个人转让可免征，但企业仍需缴纳。

2. 城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加：

   • 这三项税费以增值税税额为计税依据，具体税率根据地区不同而有所差异。

3. 土地增值税：

   • 实行四级超率累进税率，根据增值额与扣除项目金额的比例确定税率。但在实际操作中，也可按转让收入的一定比例核定征收，具体比例由各地规定。

4. 印花税：

   • 按照产权转移书据所载金额的0.05%贴花。

5. 个人所得税/企业所得税：

   • 个人转让门面，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。也可按转让收入的一定比例核定征收，具体比例由各地规定。
   • 企业转让门面取得的所得并入企业当年的应纳税所得额，按企业适用的所得税税率计算缴纳。

买方应缴纳的税费

1. 契税：

   • 根据门面的面积和购买价格来计算，具体税率由省级人民政府规定。

2. 印花税：

   • 按照产权转移书据所载金额的0.05%贴花。

具体计算示例（仅供参考）

假设张先生将一套原价为100万元的门面转让给李先生，转让价格为150万元，张先生为一般纳税人且该门面为2016年5月1日后取得，不考虑其他可扣除费用：

• 增值税：约4.13万元
• 城市维护建设税：约0.29万元（假设在市区）
• 教育费附加：约0.12万元
• 地方教育附加：约0.08万元
• 土地增值税：约13.61万元（具体计算可能因地区和政策而异）
• 个人所得税：约6.35万元（具体计算可能因地区和政策而异）
• 印花税：0.075万元

张先生总共需要缴纳的税费约为24.66万元。

李先生需要缴纳的税费：

• 契税：约4.5万元（假设当地契税税率为3%）
• 印花税：0.075万元

李先生总共需要缴纳的税费约为4.575万元。

结论与建议

转卖门面涉及的税费种类繁多，且具体的税率和计算方法可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，在进行门面转卖之前，建议详细咨询当地的税务部门或专业律师，以确保准确了解并遵守相关的税收政策。同时，买卖双方应仔细核算各项税费成本，以便在交易过程中做出更为明智的决策。